اسکرابر یا زمین شوی صنعتی یک ابزار مکانیزه، حرفه ای و تخصصی جهت انجام شستشو و خشک کردن سطح زمین است که این دو عملیات را به طور هم زمان به انجام رسانده و اساس عملکرد دستگاه اسکرابر صنعتی یا دستگاه کفشوی بر پایه سامانه برس زنی، سامانه پاشش آب و مخازن جداگانه آب تمیز و آب کثیف استوار می باشد. برس ماشین کف شوی صنعتی با سرعت زیاد می چرخد و آلودگی های چسبیده به سطح زمین را جدا کرده و در همان زمان با حرکت دورانی برس، آب پاکیزه از مخزن آب تمیز بر روی سطح زمین پاشش می گردد.
اسکرابر های برقی که به صورت دستی هدایت می شوند به علت استفاده از برق قابلیت کارکرد به صورت مداوم را دارا می باشند. با این حال اسکرابر های باتری دار به دلیل داشتن قابلیت جابجایی بیشتر و مانورپذیری بیشتر، محبوبیت بیشتری دارند. این دستگاه های نظافت مکانیزه پیچیدگی خاصی ندارند و نگهداری از آنها ساده است.
اسکرابر های دستی یکی از انواع زمین شوی های صنعتی هستند. دستگاه های کف شوی دستی به منظور نظافت راهروها و مسیر های باریک سطوح مسطح حتی با حضور موانع بسیار مناسب می باشند. زمین شوی های دستی به علت داشتن ابعاد کم، وزن پایین، دسته های تاشو، باتری شارژر داخلی و جا به جایی آسان مناسب استفاده در محیط های پر تراکم گشته اند. دستگاه های کف شوی صنعتی دستی دارای قدرت مانور بسیار بالایی دارند.
اسکرابر سرنشین دار یکی از بهترین دستگاه برای شستشوی سطوح در محیط های وسیع هستند. زمین شوی های صنعتی با داشتن قدرت مانور بالا در محیط های باریک نیز قابل استفاده بوده و مشکلی برای کاربر ایجاد نخواهند نمود